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  深圳富基云珑府是由深圳市华富控股有限公司（富基集团）开发的高质量住所项目。该项目坐落深圳市龙华区，具有得天独厚的地理方位和丰厚的配套设备。

  富基云珑府所在的龙华区是深圳市的重要组成部分，具有丰厚的教育资源、商业配套和医疗设备。项目周边有多所优质校园，包含新华中学和龙华区科教院隶属外国语校园，为居民供给了杰出的教育环境。此外，项目还接近多个商业中心和购物中心，满意居民的日常日子需求。

  富基云珑府交通便当，周边有多条地铁线路和城市主干道，包含规划中的22号线号线号线油福站等，以及龙华大路、工业路、梅观快速、人民路、布龙路等多条城市主干道，使得居民能快速灵通深圳各首要城区。

  项目周边具有丰厚的生态资源，如红木山水库、红木山郊野公园等，为居民供给了美丽的自然环境。一起，项目还规划有5重云境园林，营造出舒适的寓居气氛。

  富基云珑府供给管家式物业服务，24小时全方位呵护居民的日子，保证居民享用到高质量的寓居体会。

  综上所述，深圳富基云珑府是一个集教育、商业、医疗、交通和生态于一体的高质量住所项目，为居民供给了舒适、快捷的寓居环境。

  6地铁：22号线号线上油松站（规划中）、下油松站（规划中）、27号线油福站（规划中）于此会聚，近邻五和站轻松换乘5号线号线地铁交汇，高效灵通香蜜湖、前海等城市中心区域。

  5干道：龙龙华大路、工业路、梅观快速、人民路、布龙路等多条城市主干道会聚，快速流畅深圳各首要城区。

  1高铁：天涯深圳北站，直达广州、香港等湾区中心城市，牵引北京、厦门、武汉等全国中心都市8小时日子圈。

  地处“龙际商圈板块”，为六大要点片区重磅规划之一，规划进驻华南首家Costco（建造中）、龙华首家山姆会员店等很多世界大牌，海量世界商家涌入，见证了龙华巨大发展潜力。

  项目项目不只邻近新华名校，并且周围正在建造公立艺术幼儿园（详细以教育局官方的告诉为准）；

  新华中学居全市前列，频出区域中考状元，接连9年被教育局评为“教育先进单位”。新华中学2022年中考最高分591分（全区最高），接连多年培养出区中考状元，教育成绩突出，在龙华区甚至深圳市均居抢先方位。

  艺术幼儿园（建造中）：邻近9班公立艺术幼儿园，家门口优质幼儿园，轻松敞开目送式幼儿教育。

  龙华区科教院隶属外国语校园：由龙华区委政府高定位、高标准、高起点要点建造的九年一贯制公立校园，9年名校，小学初中读书无忧。

  深圳市龙华人民医院（三甲等级）、深圳市新华医院（三甲等级，建造中）、深圳市第二儿童医院（三甲等级，建造中）等；

  极致人文：3公里左右具有深圳市美术馆新馆（建造中）、深圳市第二图书馆（建造中）、深圳市文明馆新馆（建造中）、简上体育综合体、龙华展览馆、龙华演艺馆、龙华书城、龙华文明艺术中心等人文公建配套，享都市资源配置。

  坐拥红木山水库、红木山郊野公园（规划中），生态绿氧盘绕。政府斥资16亿打造生态绿谷之城，全长9公里的绿谷景象轴，中轴景象地标。邻近还有德逸公园，龙塘公园，绿廊公园，北站中心公园，西头社区公园，油松滨水公园，龙胜公园，阳台山森林公园，龙华公公园，黄金山公园，清华文明公园等

  秉承富基集团20载匠心，富基云珑府沿用豪宅美学基因，礼聘名师以精工铝板+玻璃为主体原料，辅以高端涂料，风格精约大气，不惧韶光洗礼，造就礼献城市塔尖的臻品居所。

  富基云珑府洞悉都市精英深度日子需求，礼献龙华臻罕纯四房社区，建面约123-155㎡纯四房府第，入住于此，来往皆名仕，财智共融合。

  家楼下的滨河美化生态小公园，富含负氧离子，“私享”谧境水岸，源源不断，入住享用安静与私密。

  低寓居密度，南临曲水成果风水好宅，水岸弯曲曲水，水以曲为上，而非直水，聚气作用佳，入住人气两旺。

  优质物业是高端日子的标配，更是房产保值增值的助推剂。富基云珑府，秉承“诚意、耐性、爱心、专注、仔细”五心服务理念，从细节、私密、质量三大范畴动身，结合高科技才智物管渠道，24小时全方位呵护您和家人的日子，让您时间感触精英圈层专属礼遇。

  项目礼聘名师，以“云庭初现、直上云霄、云海观澜、云雾之境、云影绰丽”5大景象节点，刻画从主进口、中心院子、到架空会所的多元美境，并运用多种贵重建材、四季植被、运动休闲器件，造就一座全龄奢享、移步异景的空中园林，尽显圈层高雅日子。

  放松限购套数：深户家庭2+1套，独身1+1套：深户家庭可在非松绑区购买2套，另外在松绑区再买一套；独身非松绑区1套+松绑区1套。

  非深户家庭最多1+1套：非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。

  降购房首付份额：首套房首付份额调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套一致1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算。

  优化房贷方针：名下已有住所无按揭或只要一套按揭中的，再购房时借款方针按二套算。

  1、一个深户家庭已在非中心区有了两套或许已有一套中心区一套非中心区，现在第三套能不能在中心区购买一套(有没有次序要求)

  答:深户居民家庭全市总数不超越3套，其间中心区域不超越2套，这样的一种情况下先签合同，一起也签署好补充协议，终究还需看有关部门终究的承认和细则，相同深户独身已在非中心区有1套，现在在中心区能不能再买一套吗，答案同上

  3、非深户家庭有两个未成年能够多买一套，这套是能够买中心区或许非中心区吗?

  答:是的，告诉的内容没有着重只能对错中心区，所以了解全市均可，仅有区别是中心区要1年的社保或交税

  答:是悉数,从10月1号起履行，告诉上写原有方针与本告诉不一致的，以本告诉为准，所以是悉数免除限售

  9、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套房能够按首套借款，那利率是首套仍是二套？

  答:借款按首套利率也是首套，分外的留意假如有一套住所+一套独身公寓两笔借款，此刻买第二套房需求跟银行承认核实首付成数多少，(确定公寓为商业性住所的银行可做首付20%，二套利率)也或许不能借款只能一次性。

  10、有两个及以上未成年子女的居民家庭，已然购买第二套房能够按首套借款，那契税也是按首套核算吗?

  11、非中心区没有社保都能买一套了，那就对错中心区悉数铺开限购能够买多套吗？

  答: 错，不是悉数铺开，限购的套数仍然有要求，比方非深户独身没有社保也只能在非中心区购买一套。

  答:这类人士购房没有改变，只能买一套，香港人未婚能够买一套住所;假如已经有一套独身公寓不能够再买住所;港澳台及外籍人士与深户人士安排家庭名下也只能落一套住所

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